Откуда берется спрос на квартиры в новостройках в Чехии
Чтобы дать ответ на вопрос, стоящий в заголовке статьи, нужно подробнее посмотреть на отдельные характеристики. Давайте начнём со спроса. Рост числа новых жилых объектов как таковых является следствием того, что на рынке одновременно существуют две вещи: недостаток нового жилья и большой спрос на это новое жильё среди населения. Исходя из этого можно лишь констатировать всем известную экономическую аксиому: спрос рождает предложение. Рынок недвижимости в Чехии — не исключение.
Теперь давайте обратим внимание на контингент покупателей квартир в чешских новостройках. По статистике, регулярно публикуемой риелторскими агентствами, самым частым покупателем квартиры в новом доме является молодая семья, обычно с ребенком. Беглое ознакомление с демографией Чехии поможет нам объяснить этот факт. Новые владельцы квартир — это дети семидесятых годов рождения, которые уже достигли определенного уровня жизни и решили обзавестись семьёй и ребёнком. Именно благодаря сильным по рождаемости семидесятым годам среди покупателей встречается такое большое число молодых семей. Следующей категорией, чьи представители "поднимали" статистики продаж, являются богатые иностранцы, для которых чешский рынок недвижимости был очень доступен по цене.
Надеюсь, что картина относительно продажи квартир в новостройках становится яснее. Давайте к уже упомянутым факторам прибавим экономический подъём Чехии и темпы роста экономики и промышленности в течение последних нескольких лет. В этом же контексте нельзя упомянуть и то, что у покупателей была отличная возможность профинансировать покупку новостройки в Чехии с помощью ипотечного кредита. Условия получения ипотеки были настолько мягкими, что позволить себе оформить кредит мог практически каждый желающий, чем и воспользовались десятки тысяч граждан Чехии.
