Поскольку получение ипотеки своими силами для многих клиентов не подходит, то дело передаётся в
руки ипотечного маклера, который занимается поиском подходящего продукта в одном из банков и далее
берёт на себя оформление документов. Вознаграждение маклер обычно получает от банка.
Поскольку кризис стал причиной ужесточения условий выдачи ипотеки, банки очень серьёзно относятся
к проверке документов и платежеспособности заявителя. Если ранее банки практически без проблем
давали кредит на полную стоимость жилья, то сейчас кредит выдаётся в среднем на 60% цены.
О прелестях ипотеки можно рассказывать с таким же вдохновением, как и о жизни в кредит вообще,
но каждый решает сам за себя. Стоить, однако, помнить, что при своевременной покупке жилья в
новостройке и поэтапном финансировании есть возможность в течение в среднем двух лет расплачиваться
за жильё без всяческих кредитов. Каждый отдельный случай рассматривается индивидуально. В ваших
интересах экономия денег и времени, а в наших — предоставление вам максимально полной информации
о возможностях финансирования жилья. В случае, когда вы всё же хотите своими силами получить кредит,
мы можем предоставить вам переводчика, который поможем вам вести переговоры на встречах с
представителями банков и девелоперов. Оплата оговаривается индивидуально.
В случае, если ваши финансы вам не позволяют рассчитаться за недвижимостью сразу и без ипотеки
не обойтись, ознакомьтесь с общими условиями получения ипотеки в Чехии/
Срок ипотеки: 3-25 лет. Зависит от многих факторов, в том числе и от возраста заявителя.
Процентная ставка: примерно 5%.
Погашение: ежемесячные платежи на специальный счёт.
Доход: в зависимости от типа кредита. В определенных случаях подтверждение дохода не требуется.
Залог: в большинстве случаев это недвижимость (имеющаяся или покупаемая), но также можно оформить в залог и доходы от сдачи.
Нюансов получения ипотеки очень много, поэтому универсального "рецепта" получения кредита нет,
и быть не может. Из своего опыта мы знаем, что не все люди, покупающие квартиры в новостройке,
сразу переезжают в новое купленное жильё. Некоторые покупатели смотрят на приобретение жилья в
новострое как на инвестицию. Купленная квартира сдаётся в аренду, а вырученные деньги идут на
содержание квартиры, уплаты различных налогов и часто содержание фирмы.
